Ho in corso l’installazione di un mini ascensore a mie spese (ho anticipato il 50 % ) per esclusivo utilizzo su autorizzazioni di tutti i condomini .La possibilità di sbarco per la conformazione delle scale è possibile solo al mio piano. Il proprietario del piano di sotto al mio mi ha solo adesso comunicato che intende partecipare alle spese e che utilizzerà L ascensore salendo fino al mio piano e poi scendendo una rampa di scale. Considerato che il valore dei nostri appartamenti è pressapoco uguale e che è uguale anche la possibilità di utilizzo riterrei che le spese di installazione e manutenzione siano ripartite al 50%. E corretto? Grazie
Buongiorno Luigi,
Dato che la divisione delle spese di un ascensore o miniascensore viene definita in base ai millesimi di proprietà e l'altezza dal suolo, non è possibile che la percentuale sia perfettamente divisa al 50% se le due proprietà hanno la stessa metratura.
Per dare una percentuale corretta è necessario avere tutti i dati a disposizione. Comunque per rispondere alla sua domanda, il proprietario sotto il suo appartamento dovrebbe pagare qualcosa in meno rispetto a lei, sia nel momento dell'installazione che durante gli interventi di manutenzione.
Cordiali Saluti
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