Buon giorno, abito in una palazzina in ristrutturazione nella quale abbiamo deciso di installare un ascensore. La stessa è cosi composta verticalmente:
- ingresso con garage esentati dal contribuire alle spese
- appartamento di mia proprietà
- appartamento di altro condomino
- soffitta di mia proprietà per la quale, in base all'articolo 1121, non intendendo trarne vantaggio mi ritengo esonerato da qualsiasi contributo nella spesa.
La mia domanda è questa: le spese di installazione e manutenzione come sono suddivise? si applica sempre la regola che i millesimi sono calcolati per metà in base alla proprietà e per metà in base all'altezza del piano?
Vi ringrazio anticipatamente per la risposta
Buonasera Dino,
Si. La suddivisione delle spese viene sempre calcolata 50% sui millesimi di proprietà e 50% su altezza del piano, tranne nei casi in cui è presente un regolamento condominiale che regolamenta questa specifica situazione.
In linea generale anche i garage e le soffitte rientrano nel calcolo millesimale e di altezza, quindi anche nel calcolo della sua spesa per l'ascensore. Tuttavia, se parlando con l'altro condomino ottiene l'esenzione per soffitta e garage, è un bel risparmio.
Cordiali Saluti