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[Risolto] suddivisione spese adeguamento norme sicurezza

francesco
 francesco
(@francesco)
Ospite
Non risolto

se nel condominio c'è il lastrico solare di proprietà comune le spese devono essere divise secondo la quota dei millesimi di proprietà singola e non secondo l'art. 1124 che considera l'altezza dei piani dal suolo  !

Citazione
Topic starter Pubblicato : 25/05/2021 2:51 pm
Team Ascensoristi.com
(@ascensoristicom)
Membro Admin

Buongiorno Francesco,

Potrebbe riformulare la domanda cortesemente?

Cordiali Saluti

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Pubblicato : 17/06/2021 4:34 pm
Luisa
 Luisa
(@Luisa)
Ospite

L'articolo 1124 per l'ascensore recita che le spese sono divise per un 50% in base ai millesimi di proprietà e un 50% in base all'altezza del piano tra tutti i condomini. Tuttavia ci sono delle situazioni in cui questa formula non è valida, ad esempio:

  • Regolamento condominiale esclude un condomino
  • Assemblea condominiale ha deciso per una ripartizione diversa
  • L'ascensore non è di proprietà di tutti condomimi
  • Sono attivi gli strumenti per il controllo degli accessi
  • Il possesso di box auto se l'ascensore scende ai piani sotterranei
  • Un ascensore privato
RispondiCitazione
Pubblicato : 17/06/2021 4:39 pm
francesco
 francesco
(@francesco)
Ospite

se nel condominio c'è il lastrico solare di proprietà comune questa suddivisione non va bene perché verrebbero penalizzati quelli dei piani superiori mentre per andare sul lastrico viene usato da tutti nello stesso modo 

RispondiCitazione
Topic starter Pubblicato : 18/06/2021 9:00 am

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