Se gli appartamenti dello stesso piano hanno metratura diversa, il calcolo della seconda metà spesa ascensore è sempre uguale? Oppure c'è proporzione nel calcolo della seconda metà spesa ascensore rispetto all'altezza del piano? Allora non vale più il calcolo "esclusivamente" secondo altezza del piano?
Grazie
Buonasera Margherita,
Il calcolo delle spese ascensore avviene sempre in base all'altezza del piano e ai millesimi di proprietà.
Un 50% viene calcolato in base all'altezza del piano e il restante 50% in base ai millessimi.
Il 50% relativo all'altezza del piano è lo stesso per entrambi gli appartamenti.
Tuttavia 2 appartamenti situati allo stesso piano con metrature diverse hanno spese diverse.
Questo perché l'appartamento con una metratura maggiore, ha più millesimi di proprietà rispetto all'appartamento adiacente. In definitiva, nel caso da lei presentato, l'appartamento di maggiori dimensioni pagherà di più.
Cordiali Saluti
@ascensoristicom buongiorno
In definitiva se in un piano ci sono 3 appartamenti il coefficiente di piano va diviso per 3? o va "proporzionalizzato" in base ai millesimi dei 3 appartamenti?
@ascensoristicom buongiorno
In definitiva se in un piano ci sono 3 appartamenti il coefficiente di piano va diviso per 3? o va "proporzionalizzato" in base ai millesimi dei 3 appartamenti?
Il coefficiente di piano è sempre lo stesso. A cambiare sono i millesimi di proprietà.