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Suddivisione spese d 'uso ascensore

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Emanuele
 Emanuele
(@Emanuele)
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Buonasera,

voi dite sempre che le spese di manutenzione ascensore vanno suddivise metà per millesimi e metà per altezza dei piani, come per la pulizia delle scale.

Ma una sentenza della cassazione civile (Cassazione civile, sez. II. sentenza n. 432 del 12 gennaio 2007)

stabilisce che le spese di pulizia scale, diversamente da quello che dice l'art. 1123 comma 2 e l'art. 1124 c.c., La ripartizione delle spese per la pulizia delle scale va effettuata solo in base al criterio proporzionale dell’altezza dal suolo di ciascun piano.

Penso che lo stesso criterio valga per le spese d'uso dell'ascensore, cioè le spese inerenti il solo funzionamento (la corrente elettrica per farlo funzionare). E' corretto quello che dico?

Questa argomento è stata modificata 2 mesi fa 2 volte da Team Ascensoristi.com
 
Pubblicato : 26/09/2022 12:45 am
Team Ascensoristi.com
(@ascensoristicom)
Post: 56
Illustrious Member Admin
 

Buonasera Emanuele,
Quella sentenza riguarda la pulizia delle scale e non centra nulla con le spese relative all'ascensore, seppur ci siano delle uguaglianze tra le due regolamentazioni. Le spese dell'ascensore vanno calcolate, come ha scritto, in base ai millesimi di proprietà e all'altezza dal suolo.

Saluti dal Team di Ascensoristi.com

 
Pubblicato : 27/09/2022 7:00 pm

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