Buon pomeriggio, abito in un condominio di 4 piani, il cui piano terra non partecipa alle spese ordinarie dell'ascensore, nonostante ci sia un piano inferiore ed in effetti questi coinquilini fanno uso dell'impianto. L'amministratore dice che in fase di rogito è stato stabilito che il piano terra non partecipa perchè "
Le spese dell’ascensore non vengono addebitate ai piani terra da sempre, perché così è la tabella millesimale redatta dall’Impresa esecutrice ed allegata agli atti di rogito."
E' corretto?
Buonasera Fabio,
Il contenuto del rogito è il documento ufficiale del condominio in mancanza di un regolamento interno, perciò è corretto che le abitazioni al piano terra siano esentate dalla spesa.
E' comunque possibile durante un assemblea di coindominio richiedere una votazione per valiare un nuovo regolamento interno che preveda anche per i piani terra di partecipare alle spese.
Saluti
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