Buongiorno,
Siamo interessati all'acquisto di un appartamento. I proprietari anni fa fecero installare un ascensore e nessun condomino volle partecipare e quindi di fatto sono gli unici proprietari.
Ora ci dicono che se compriamo l'appartamento i proprietari dell'ascensore rimarranno comunque loro ed eventuali quote di chi vorrà subentrare spetteranno a loro, però siamo noi a dover pagare per intero le manutenzioni ordinarie straordinarie e bollette del consumo.
È corretto?
Grazie mille
Ilaria
Buongiorno Ilaria.
E' corretto che l'ascensore appartiene a chi lo ha pagato e qualora vogliate anche voi utilizzare l'ascensore dovreste pagare in base ai millesimi di proprietà e altezza del piano la vostra parte al primo proprietario.
Non è corretto che voi partecipiate comunque alle spese.
Generalmente si dice "tutti partecipano alle spese dell'ascensore perché è uno strumento che aumenta il valore immobiliare della proprietà", ma se l'ascensore appartiene ad una sola persona / famiglia, non avete alcun obbligo di sostenere le spese (a meno che nel regolamento condominiale non sia specificato che tutti i residenti del condominio partecipano alle spese).
Cordiali Saluti
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