Buongiorno, l'anno scorso l'ascensore condominiale è stato fermo per un guasto, ed a fine anno noto dal conguaglio delle spese condominiali una spesa per la gestione ascensore più che raddoppiata rispetto l'anno precedente, controllando nel rendiconto del condominio leggo che l'ascensore è stato oggetto di sostituzione di Teleruttori e contatti relè nel quadro di manovra.
Ora vorrei sapere se queste spese siano attribuibili alla manutenzione ordinaria o straordinaria, e se siano da attribuire a me che sono l'inquilino o alla proprietaria della casa.
Premesso che sia la proprietaria che lo studio dell'amministratore asseriscono che rientrino in spese di ordinaria manutenzione e quindi a mio carico.
Qualcuno sarebbe in grado di darmi un chiarimento se fosse possibile? perchè su internet non trovo granchè.
Grazie in anticipo.
Buongiorno,
Le parti sostituite fanno parte della manutenzione ordinaria.
Cordiali Saluti