Buongiorno Mauro,
Esiste un criterio per suddividere le spese di installazione, manutenzione e ammodernamento dell'ascensore, valido solo quando non c'è un regolamento condominiale. La ripartizione delle spese scale e ascensore in un condominio vengono calcolate secondo due criteri:

• Millesimi di proprietà
• Altezza delle proprietà dal suolo

Attraverso i fattori sopra citati, l'amministratore di condominio suddividerà i costi secondo i valori di proprietà e del condominio.
Di seguito trova il link di esempio di un condominio con più abitazioni sullo stesso piano. Le basta sostituire i valori di esempio con quelli del suo condominio e la proprietà. Scarica tabella millessimale.

Saluti

Giusta la vostra tabella millesimale ma nel mio condominio la tabella e' stata creata calcolando il parametro di piano e  i relativi millesimi di piano , suddivisi poi tra gli alloggi presenti in quel piano.

A discapito di chi abita in un piano con meno alloggi che si trova una quota piu' alta arrivando al paradosso che magari chi abita al 1^ piano con 2 alloggi presenti in quel piano si trova una quota maggiore di coloro che per ipotesi abitano al 3^ piano dove ci sono 6 alloggi.

E sicuramente parlo solo del 50% di spesa relativa all'altezza.

Quale e' la versione corretta , si puo' impugnare tale riparto?

Buongiorno,
Il numero di appartamenti in un piano non è un criterio determinante.
Il residente al primo piano paga una cifra maggiore rispetto a chi si trova nei piani superiori solo se ha più millesimi di proprietà rispetto agli altri condomini.
Per questo motivo può essere considerata corretta la suddivisione attuale delle spese nel suo condominio.

Saluti