Buongiorno, il reg. cond. di tipo contrattuale del mio caseggiato all'art. 3 Cose Comuni dice : "l'atrio d'ingresso e le scale con i relativi impianti di luce e di ascensore sono rispettivamente comuni alle proprietà che disimpegnano". Allegato al r.d.c.  c'è una tabella m/m "spese di esercizio e manutenzione ascensore"  che comprende solo gli interni dal 2° piano all'ultimo 7° piano. Per le spese di manutenzione straordinaria ascensore non esiste tabella m/m. In compenso al r.d.c. c'è allegata la tabella millesimale relativa a "spese per l'illuminazione del portico e delle scale, nonché tutte quelle riguardanti la manutenzione ordinaria e straordinaria, le riparazioni costruzioni dei detti locali, saranno ripartite fra i condomini nelle proporzioni stabilite nella colonna 4 tab. A", (tabella che comprende tutte le unità abitative dal piano seminterrato al 7° piano). Tenuto conto anche, che il lastrico solare è in parte di proprietà comune a tutti i condomini ed in parte di proprietà esclusiva di alcuni interni, vi chiedo cortesemente come vanno ripartite le spese straordinarie relative all'impianto ascensore, visto che prossimamente si dovranno eseguire interventi sullo stesso. Grazie.